林晚话音才落，便有一个满面愁苦的中年妇女焦急的，磕磕巴巴的问：“小姐，是我们之前做得不好吗？”
其他佃农也都焦虑的看着林晚，林晚便明白了，之前被庄头苛刻得那么严重，这些人都没走，显然是没有更好的去处。
林晚摇头：“别误会，不是你们做得不好，而是庄子里的田地我另有安排。如果你们想去别的田庄另外找田地租赁，我会给你们一些补偿，如果你们不愿意去另外找地方，也可以留下来，我虽然不再将田地租赁给你们，但也需要一些人手帮忙干活，如果你们留下来的话，我们就另外签订用人合同。”
“是卖身契吗？”
“不是卖身契。”林晚解释：“是我雇佣你们的佣工合同。另外，因为我田庄里的事情需要保密，所以你们还要跟我签订一份保密合同，签订保密合同之后，你们就不能够对外泄露田庄里的任何事情，一旦泄密，造成我的经济损失或者其他损失，我会直接告送官府处理。”
“当然，我虽然需要人手，但并非是所有人我都会留下，我会根据你们的品行以及才能进行审核，通过审核的才会留下，一旦签订合同，至少是五年起步，期间如果有人违反我的规定，我可以提前解约，但是如果我没有苛刻你们的薪酬之类的问题，你们不能够提前解约。”
“这是我初步拟定的雇佣合同条约已经保密合同条约，以及我初步拟订的田庄新规，你们可以先拿去看看，商量一下，三天之后再来给我答复便可。”
林晚问了佃农中认识字的，便将三份条约递给他：“你拿着这三份条约，给他们读一读，解释解释，也记录下来那些地方你们不理解的，到时候可以来找我问清楚。三天后你顺便对离开或者留下来的人进行统计，将名单交给我，可以吗？”
那人有些激动，主人肯用他，就意味着他以后有更大的晋升机会，他得好好表现：“小姐放心，我一定会将这件事情办妥的。”
林晚点头。
送走了佃农，林晚回到临时书房，给太子写了一封信，请求对方帮忙介绍几个可靠信得过用能管事的人才。
林晚自己是能管事，但田庄的事情太多太琐碎了，占据她太多的时间，林老爷子也能帮一点儿忙，也田地里的活计他懂，其他的他也是两眼一抹黑，至于林父和赵氏，就更加不用说了。
当然，她也不想用他们。
找太子要人其实很不好，尤其是在知道太子对自己的心思之后，但她总不能去找皇帝要人吧？
虽然自己有一点功劳，但林晚心里清楚，自己的功劳还没有大到可以随时找皇帝要东西的地步，她要是真去找皇帝要人，那才是不知所谓。
找萧指挥使也可以。
但粮食的事情关系重大，林晚担心皇帝和太子知道后会怀疑萧指挥使，到时候给人添麻烦就不好了。
还不如找太子，让皇室光明正大的往她这里塞眼线，自己以后有什么事情找他们也方便。
林晚写好信之后，就将送信的事情交给了林父，太子接到她的信欣喜不已，对她的请求自然不会拒绝，思索再三，给她精挑细选了一个管事过去，林晚见过人之后也很满意，当即将眼下几件要事全都交给对方处理；
一是佃农问题，林晚之前已经做好了规划，他到时候看看谁走，给补偿，谁不走，考较，能留下来的签约安排工作就行。
二是对那座三进大房子进行整修。
林晚估摸着自己以后大部分时间都会在这边居住，那这房子就不能马虎了事。
她倒是不要求房子多金碧辉煌，或者多精致机巧，她希望是高大干爽，采光好，透风透气就行。
当然，最主要的还是浴室和厕所的改造，这些全都要按照现代的来重新修建。
她实在是不想再顿农村的粪坑了。
这个她已经画好了图纸，管事只需要根据她的图纸找人干活就行。
三是重建佃农所住的村子。
佃农们目前所居住的房子土地是属于庄子的，房子则是他们自己建造的，只不过因为都知道这地基不是自家的，不知道什么时候就走人了，所以建造的时候都很敷衍，低矮潮湿，脏乱差，乱七八糟的，林晚看后直皱眉。
她打算将那一片的房子全部推倒重建，统一规划，统一布局，再重点果树之类的，打造成美丽宜居新农村，以后谁想住，就每个月给点租金，如果干得好，可以免除租金，当做是一项福利。
除了住宅地之外，林晚还建了一个小学堂和一个小诊所，到时候请一个童生过来给那些年轻人或者小孩子上上课，教几个字，别做睁眼瞎，再请一个大夫过来坐诊，让村民有什么头疼脑热的也有个看病的地方。
还规划出了一块小花园，用来给村人消闲用的。
总而言之，林晚是按照打造社区的规格去打造这个新农村的。
管事看了林晚的规划图之后，心里很是惊讶，他长这么大岁数，可从来都没见过有谁会这样建设自己的田庄的。
管事委婉的提醒林晚：“如果全部按照您的规划图重建的话，可能花费会比较大。”
林晚摆摆手不在意：“没事，这点钱我还是有的。”
管事想了想，便没有再多言。
四是对农田重新进行划片规划，修建和清理水渠，另外修建猪舍和鸡鸭舍。
其他佃农也都焦虑的看着林晚，林晚便明白了，之前被庄头苛刻得那么严重，这些人都没走，显然是没有更好的去处。
林晚摇头：“别误会，不是你们做得不好，而是庄子里的田地我另有安排。如果你们想去别的田庄另外找田地租赁，我会给你们一些补偿，如果你们不愿意去另外找地方，也可以留下来，我虽然不再将田地租赁给你们，但也需要一些人手帮忙干活，如果你们留下来的话，我们就另外签订用人合同。”
“是卖身契吗？”
“不是卖身契。”林晚解释：“是我雇佣你们的佣工合同。另外，因为我田庄里的事情需要保密，所以你们还要跟我签订一份保密合同，签订保密合同之后，你们就不能够对外泄露田庄里的任何事情，一旦泄密，造成我的经济损失或者其他损失，我会直接告送官府处理。”
“当然，我虽然需要人手，但并非是所有人我都会留下，我会根据你们的品行以及才能进行审核，通过审核的才会留下，一旦签订合同，至少是五年起步，期间如果有人违反我的规定，我可以提前解约，但是如果我没有苛刻你们的薪酬之类的问题，你们不能够提前解约。”
“这是我初步拟定的雇佣合同条约已经保密合同条约，以及我初步拟订的田庄新规，你们可以先拿去看看，商量一下，三天之后再来给我答复便可。”
林晚问了佃农中认识字的，便将三份条约递给他：“你拿着这三份条约，给他们读一读，解释解释，也记录下来那些地方你们不理解的，到时候可以来找我问清楚。三天后你顺便对离开或者留下来的人进行统计，将名单交给我，可以吗？”
那人有些激动，主人肯用他，就意味着他以后有更大的晋升机会，他得好好表现：“小姐放心，我一定会将这件事情办妥的。”
林晚点头。
送走了佃农，林晚回到临时书房，给太子写了一封信，请求对方帮忙介绍几个可靠信得过用能管事的人才。
林晚自己是能管事，但田庄的事情太多太琐碎了，占据她太多的时间，林老爷子也能帮一点儿忙，也田地里的活计他懂，其他的他也是两眼一抹黑，至于林父和赵氏，就更加不用说了。
当然，她也不想用他们。
找太子要人其实很不好，尤其是在知道太子对自己的心思之后，但她总不能去找皇帝要人吧？
虽然自己有一点功劳，但林晚心里清楚，自己的功劳还没有大到可以随时找皇帝要东西的地步，她要是真去找皇帝要人，那才是不知所谓。
找萧指挥使也可以。
但粮食的事情关系重大，林晚担心皇帝和太子知道后会怀疑萧指挥使，到时候给人添麻烦就不好了。
还不如找太子，让皇室光明正大的往她这里塞眼线，自己以后有什么事情找他们也方便。
林晚写好信之后，就将送信的事情交给了林父，太子接到她的信欣喜不已，对她的请求自然不会拒绝，思索再三，给她精挑细选了一个管事过去，林晚见过人之后也很满意，当即将眼下几件要事全都交给对方处理；
一是佃农问题，林晚之前已经做好了规划，他到时候看看谁走，给补偿，谁不走，考较，能留下来的签约安排工作就行。
二是对那座三进大房子进行整修。
林晚估摸着自己以后大部分时间都会在这边居住，那这房子就不能马虎了事。
她倒是不要求房子多金碧辉煌，或者多精致机巧，她希望是高大干爽，采光好，透风透气就行。
当然，最主要的还是浴室和厕所的改造，这些全都要按照现代的来重新修建。
她实在是不想再顿农村的粪坑了。
这个她已经画好了图纸，管事只需要根据她的图纸找人干活就行。
三是重建佃农所住的村子。
佃农们目前所居住的房子土地是属于庄子的，房子则是他们自己建造的，只不过因为都知道这地基不是自家的，不知道什么时候就走人了，所以建造的时候都很敷衍，低矮潮湿，脏乱差，乱七八糟的，林晚看后直皱眉。
她打算将那一片的房子全部推倒重建，统一规划，统一布局，再重点果树之类的，打造成美丽宜居新农村，以后谁想住，就每个月给点租金，如果干得好，可以免除租金，当做是一项福利。
除了住宅地之外，林晚还建了一个小学堂和一个小诊所，到时候请一个童生过来给那些年轻人或者小孩子上上课，教几个字，别做睁眼瞎，再请一个大夫过来坐诊，让村民有什么头疼脑热的也有个看病的地方。
还规划出了一块小花园，用来给村人消闲用的。
总而言之，林晚是按照打造社区的规格去打造这个新农村的。
管事看了林晚的规划图之后，心里很是惊讶，他长这么大岁数，可从来都没见过有谁会这样建设自己的田庄的。
管事委婉的提醒林晚：“如果全部按照您的规划图重建的话，可能花费会比较大。”
林晚摆摆手不在意：“没事，这点钱我还是有的。”
管事想了想，便没有再多言。
四是对农田重新进行划片规划，修建和清理水渠，另外修建猪舍和鸡鸭舍。