第34节

  “化工厂。”
  “化工厂?”秦宴之所以惊讶,是因为喜宴地产在化工厂边上有个小区在建,正是上次遇到锦西祁静被堵的地方,那块地是前些年秦宴以极低价格收来的,堵得就是以申城人民的觉悟,绝不会允许化工厂在城区留时间长,化工厂迟早是要搬的,去年他终于等来化工厂搬迁,便开始建造小区,小区都造的差不多了,以喜宴地产的名气,这小区应该不愁卖才对,可因为化工厂刚搬迁,对面的煤厂也刚走没多久,周围环境绿化跟不上,老住户根本不愿意往这里挪,外地来买房的人又嫌附近没有太多配套设施,坏就坏在喜宴地产这块地面积不大,只够建小区,没法再扩建出菜场、超市等周边设施来,秦宴吸取香港人卖楼花那一套,提前售卖,谁知小区卖得并不理想,喜宴在其他城市的小区开发需要大量资金,便抽走了原属于这小区的资金,使得这小区眼看停工了,却停了两个月。
  原来锦西在这等着他,只拿地出来,是远远不足以分一半利润的,可要是拿化工厂那块地来说话,效果又不一样,如果锦西把化工厂改造成小区,在此过程中建了菜场、学校、公园等周边设施,那秦宴这块地的房子,便可以轻易卖出。
  秦宴沉吟:“你四我六。”
  “五五分,后期售卖和推广由观澜承担。”
  路迟听懵了,敢情锦西谁自己这么有自信?连后期都想到了,但她再专业也不可能有人家专门的策划公司专业,喜宴做了这么多年地产,难不成还不如她?
  谁知秦宴却道:“具体细节还要再商量。”
  “提前预祝我们合作愉快。”
  送走锦西,路迟脸色都变了,他暗说锦西狡猾,却很不解,即便对方的地可以和喜宴的一起售卖,也不至于让秦宴做这么大的让步。
  “老大,地才值多少钱?”
  “地是不值钱,可若观澜真能把这些地都吃下,又是不一样。”
  如今市中心一块地动辄几千万上亿,十几个老旧工厂听起来没什么了不起,细细一想却也不是小事情,喜宴目前在全国大力扩张,资金链出现了几个亿的缺口,若是能利用这个机会缓一缓,哪怕缩减利润,也不至于强迫喜宴资产放慢扩张脚步。
  毕竟秦宴想的是要让喜宴地产明年在港城上市。
  路迟也想到了这一茬,他叹气道:
  “我怎么就那么不服气呢,就那点破工厂,能有几个钱?”
  “你别不服气,这年代,钱不如点子珍贵,她能想到是她的本事。”
  “老大,你怎么老夸她?”
  “你嫉妒?”
  “…………”
  为了上市这样做路迟倒也能接受,若在全国盖满喜宴的房子,将来上市后,喜宴的市值必然一路飙升。
  -
  起初刚搬家的时候,方锦北是惊讶的,走进这复式楼的每一步他的嘴都长得很大,从来没有闭紧过,一个复式楼得要多少钱啊,至少几十万,说不定要上百万呢!锦西一个经理能赚这么多钱?
  这房子是装修好的,装修的档次很高,露台上还摆放着摇椅和绿植,就像个空中花园,闲来无事在摇椅上晃荡几下,喝一壶茶,别提有多惬意。
  方锦北问锦西房子花多少钱,锦西一直打太极没说,可他一直一定价格不菲。
  他深知不敢跟家里人说,生怕家里人杀过来,问锦西钱哪来的?
  方锦北还不无担心地问方锦南,“哥,姐不会真的学坏吧?”
  结果方锦南只让他管好自己,还说锦西比他聪明,把方锦北说的再也不管这些破事了。
  正值周六,锦西准备带俩孩子出去玩玩,顺便买一些家具回来,她刚走到小区门口,便看到秦宴的车停在那。
  “上车。”
  “秦总?”
  “方总?”秦宴挑眉,就坐在车座上看她。
  锦西还没说话,俩孩子就叛变了,飞奔着朝秦宴跑去,还嚷嚷着说想死他了。
  锦西无奈叹气,跟孩子一起上了车,孩子们很少坐车,一路并不老实,为了哄他们,秦宴把手机给他们,让他们玩游戏,直到小团子玩游戏玩得不亦乐乎,锦西才后知后觉地发现,秦宴的手机上竟然有手机游戏。
  这不是国产手机的品牌,锦西惊讶道:“这是什么牌子的手机?”
  “ibmsimon。”
  锦西没想到这时候便已经有初代的智能手机了,且还是大屏的!手机被包在一个皮面里,里面有一支书写笔,团子拿了笔,无师自通地点着数字排列的游戏,锦西看了一眼,这个游戏太难了,要把打乱的数字重新排序在特定方框里,跟魔方的原理差不多,数字动来动去的,路径不容易找,锦西怕他受到挫折,安慰道:“不会也没关系,妈妈也不会。”
  团子快速动了笔,几下就把打乱的数字排列好,随即惊讶地问:“妈妈你不会吗?”
  锦西噎了一下,无语凝噎,心道正常人都不可能这么快,为什么老天爷要给人类不一样的智商?
  “妈妈没仔细看。”
  “那妈妈你下次看仔细了哦,这么简单的游戏要是不会,那就太笨啦!是吧?秦叔叔?”团子笑问。
  秦宴很认真地点头:“当然,不过你也知道,女人们有时候就是这样,看似聪敏,却偶尔有犯傻的时候。”
  这话不知戳中了孩子什么笑点,俩孩子差点笑岔气,徒留锦西在一旁,全程冷漠脸。
  “手机国内能用吗?”
  “过程繁琐了些,但可以发邮件、发传真、备忘录等,我当成笔记本在用。”
  这种水墨屏的手机看起来挺舒服的,锦西认真研究了一会,得出结论,跟后世的诺基亚差不多。
  车子一路疾驰很快到了家具市场,这家具市场还算高端,里面有不少高端家具,很有设计感,锦西转了一圈,定了客厅的沙发,又给孩子买了一张高低床,准备过几年给他们分房用,先留着晾晾味道,而锦西则给自己的卧室买了张贵妃椅,铺了白色的皮草在上面,其余的都是买一些小挂件。
  房子大,她没忘记给孩子买个内置的有了玩具,类似于后世的滑滑梯,加有小秋千,小篮球框,只不过是木头制成的,再加上围栏和垫子,就可以给孩子做个简单的游乐园,孩子们要高兴疯了,一直说现在就要玩。
  锦西又买了书架和书桌布置书房,所有的家具力求和现在的装修风格一致,锦西正准备付款,就听一旁的员工羡慕地看她:
  “方小姐,恭喜您成为我们店铺开业以来地888位顾客,我们将给予您免单一半的优惠。”
  锦西惊讶道:“888?可我还没付款呢。”
  “您是没有,可您的女儿已经预约取号,正是888位,按照我们店庆活动的规则,这一单给您打五折。”
  锦西顺着他的目光看过去,一旁的小芝麻一脸无辜地拿着手里的纸,以为锦西是在责怪她乱碰别人东西,还特地强调:“我就随便撕了一张,我不是故意的!”
  锦西继续保持微笑,很好,有个锦鲤女儿,早知道以前每次付款都把她带出来了。
  买完家具,锦西要回去,秦宴提议去吃个饭。
  锦西以为是去哪个饭店,到那才发现是肯德基,红色的标牌,挂在二楼位置,店面不大,却是申城第一家,因为周末的关系,排队的人很多,俩人等了一会才等到位置,锦西和秦宴一人抱一个孩子,孩子们东张西望显然不明白来这里干什么。
  更奇妙的是,这时的产品竟然跟后世相差无几,锦西点了鸡块、土豆泥、可乐,端着坐在一旁,秦宴很快点了个鸡肉饭过来了,孩子们果然很快爱上了,跟锦西说这个老爷爷做的菜真好吃啊。
  东西都比后世好吃,值得一提的是土豆泥,跟后世简直不是一个味道,锦西连吃两盒,不觉道:“你应该尝尝这个,挺好吃的。”
  “是吗?”
  “嗯,薯条味道也不错。”锦西扬扬手里的薯条,道:“我去给你点一份?”
  话音刚落,却见秦宴忽而靠近,吃了她手上的薯条,嚼了几口才认真地点头:“确实不错。”
  “…………”
  在锦西石化的瞬间,一旁的俩个孩子不知发现了什么好笑的事,捂着嘴偷偷笑,还一边笑一边看俩个大人,小芝麻更是“偷偷”对哥哥说:
  “妈妈和秦叔叔好像在谈恋爱哦!”
  团子惊讶道:“什么是谈恋爱?”
  “笨蛋啦哥哥!谈恋爱就是俩个大人在一起手牵手哦,有时候还会kiss一下。”
  “…………”
  锦西很自然地捂着亲闺女的嘴,依旧保持微笑:“乖,把小嘴闭上。”
  “唔唔唔唔!”小芝麻支支吾吾:“我还想……次素条!!!”
  锦西依旧微笑脸,手还未放开。“不,你不想。”
  这次轮到小芝麻无语了。
  秦宴毫无波澜的眼眸里闪过不易察觉的笑意,他看着芝麻眨巴眨巴的大眼睛,唇角微勾:“叔叔今天再教你一个成语。”
  被捂着嘴的小芝麻认真点头。
  “恼羞成怒,记住了么?”
  小芝麻又配合地点头。
  锦西石化片刻,拎起包很淡定地走了出去。
  身后传来小芝麻告状的声音:“叔叔,妈妈怎么了?”
  小团子:“女人就是这么难搞哦!”
  秦宴:“以后她就习惯了。”
  “…………”
  -
  锦西派出去买工厂的员工陆续回来,带来的都是捷报,在这个年代,旧工厂并不被人看重,很少有公司会出手购买,更少有人会买十几个,但锦西深知这中间隐藏着巨大的商机,哪怕她是个穿越者,带着后人的预知,也抵不过真正的天之骄子,就好比锦西虽然能在商场上混个一席之位,可比起首富,比起资产数百亿的业界老大,她真的不算什么。
  靠经验不足以让她走下去,只有动脑子才能长久生存。
  买下12个旧工厂是观澜地产成立后的第一个大动作,然而这消息依旧没有在市面上引起大的波动,绝大部分人都不知道这些旧工厂都被人买走了,与此同时,观澜和喜宴的合作已经进入合约阶段,不出意外很快就能开工改造。
  改造旧工厂难度不小,锦西先是找人铲掉地上所有的煤块,再用水冲刷,开始时工人不肯干,嫌累,锦西直接上去自己动手铲,没办法,公司下面的员工只能跟着她一起疯,那之后她对工人们说,不爱干的可以走,工人们反而老实了,认认真真给她干了活。
  眼下临近过年,谁都等钱用,锦西不怕他们不配合,这块地的黑煤一旦铲平,这块地就会摇身一变,之后只要钱供得上,开工便会很快,一个月就能把房子干好,锦西当然希望越快越好,房地产不等人,94年国家已经颁布相关条例,公积金制度正在慢慢建立,以后人们会从分房转为买房,属于房地产的春天就要来了。
  眼看要过年了,员工们也在买车票回家,锦西嘱咐井佳惠发放过年福利,便也着手准备回家过年的事,方锦南在公司干得不错,升了经理,年终会有一笔奖金,也打算买点东西带回家,只有方锦北,到过年才知道公司连工资都发不上来,老板一直拖欠着说没钱发,期间有债主上门讨债,方锦北生怕老板跑路,天天跟锦西说这事。
  “我们老板已经约了五色鹿的锦鲤,想请你们公司的老总吃个饭,姐,你说你们老总会去吗?”
  锦西瞥了他一眼,“请老板干什么?”
  “还不是为了谈合作?我们老板实在也是没辙了,要是五色鹿的广告签下来,大家就有钱回家过年了。”
  “她最近比较忙,不过我可以帮你问问。”
  “谢谢姐。”方锦北很高兴。
  方锦北没想到锦西还挺厉害,次日他公司老总就收到消息说五色鹿同意饭局,方锦北特地打扮了一下,跟老总一起赴约,一想到自己即将见过传闻中的大人物,方锦北满心忐忑,生怕自己表现不好被大佬嫌弃。
  朱卫星特地租了一辆车,打算往来送送五色鹿的老总,体面些。
  “对了,小北,你姐姐是怎么约上五色鹿老总的?五色鹿老总也姓方,你认识吗?”
  方锦北摇头:“不认识,我姐姐是五色鹿的经理。”
  “老板是你本家,待会嘴甜一点,跟其他同事一起好好敬她一杯。”
  “好!”

上一章目录+书签下一章